Lokalplan

 

 

Lokalplan er betegnelsen på en type plan, som  kommunalbestyrelse udarbejder for anvendelsen af et område

 Vi har været i gang med Lokalplan i dag

Ud af informationen som vi skulle læse om lokalplan (https://fronter.com/ceu/main.phtml) fik vi opgaven

Opgaven:

• Udform mindst 3 spørgsmål til din makker, der omhandler det du lige har læst.(du skal selv kunne besvare spørgsmålene)
• Byt spørgsmål med din makker
• Besvar
• Byt tilbage
• Ret og lav feedback (snak om jeres resultater, var besvarelserne korrekte, hvis ikke… hvorfor?)

  

Jeg fik spørgsmålene fra Jan:

Hvad sker der, hvis man overtræder en lokalplan?

Hvis du overtræder reglerne i en lokalplan, når du bygger nyt, kan du blive pålagt at lovliggøre byggeriet eller at rive den ulovlige bygning ned.

Hvad er en lokalplan?

En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. En lokalplan kan både omfatte en bydel eller et enkelt hus

Hvornår gælder en lokalplan?

Lokalplanen gælder fra det tidspunkt, den er besluttet. Eksisterende bygninger kan altså godt blive liggende, selvom de er i strid med den nye lokalplan.

Mine spørgsmål og svar :

Hvornår har  kommunen pligt til at lave lokalplan ?

Kommunen har pligt til at lave en lokalplan, inden den kan give tilladelse til væsentlige ændringer i et bestående miljø. Det kan være større udstykninger, større nedrivninger eller større byggerier og anlægsarbejder.

Hvornår må kommunen dispensere fra lokalplan og hvem skal bliver orienteret ?

Kommunalbestyrelsen må godt dispensere fra bestemmelserne i en lokalplan, men kun hvis der er tale om mindre betydende fravigelser, som ikke er i strid med principperne i planen

En dispensation fra lokalplanen i forbindelse med en byggesag kræver, at naboerne bliver orienteret, medmindre kommunalbestyrelsen skønner, at dispensationen kun har underordnet betydning for de personer og foreninger, der normalt skal orienteres. Der er kun krav om naboorientering, hvis byggeriet kræver dispensation fra byggelovgivningen eller planlovgivningen

Hvad gøre man med forslag til en ny lokalplan før den bliver vedtage?

Før forslaget til den nye lokalplan kan vedtages, skal forslaget offentliggøres og sendes til høring blandt de berørte borgere, så de har mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslagFør forslaget til den nye lokalplan kan vedtages, skal forslaget offentliggøres og sendes til høring blandt de berørte borgere, så de har mulighed for at komme med indsigelser og ændringsforslag

Mine spørgsmål skulle Christohper svarede